Výrobní/skladovací areál – haly 5.050 m², pozemky 13.536 m²

Fotogalerie

• město Kadaň – Tušimice, okres Chomutov
• v průmyslové zástavbě vedle elektrárny Tušimice, u silnice 2. třídy II/568
• vzdálenosti:
  • 9 km sjezd/nájezd na silnici 1. třídy I/13 – E442
  • 14 km sjezd/nájezd na dálnici D7 (exit 75)
  • 19 km Chomutov
  • 90 km Praha.

Stručný popis areálu:

• samostatný provozní areál
• areál zahrnuje:
  • halové výrobní a skladové plochy o výměře cca 4.900 m²
  • kancelářské prostory o výměře cca 150 m²
  • venkovní zpevněné plochy o výměře cca 5.500 m²
• v areálu jsou 2 mostové váhy o délce 18 m a stavební buňky pro obsluhu váhy a vrátnice
• areál má dvě vjezdové brány
• kolem hlavní haly je areál osvětlen a oplocen.

Stručný popis hlavních staveb:

Hlavní výrobní hala:

• přízemní výrobní hala s nepravidelným tvarem
• zastavěná plocha cca 3.300 m²
• světlá výška 6,5 – 11,0 m
• ocelová konstrukce opláštěná sendvičovými panely (včetně zastřešení)
• podlahy betonové
• vstup 2 sekčními vraty s výškou 4 m
• osazeny 2 mostové jeřáby á 5 t
• součástí půdorysu haly je třípodlažní administrativní budova o zastavěné ploše 150 m² zahrnující kanceláře, sociální zázemí a poslední podlaží upravené jako byt.

Skladová hala:

• přízemní skladová hala s přístavky
• celková zastavěná plocha cca 1.751 m²
• konstrukce hlavní lodi je po obvodu vyzděná, přístavky mají ocelovou konstrukci a plechové opláštění
• zastřešení ocelovými sedlovými vazníky s plechovou krytinou
• podlaha betonová
• pásy prosvětlovacích oken
• vstup posuvnými a dvoukřídlými vraty s výškou 3,5 m.

Pozemky:

• celková výměra areálových pozemků 13.536 m²
  • z toho zastavěná plocha 5.050 m²
• manipulační a parkovací plochy jsou zpevněny zámkovou dlažbou, asfaltem nebo ŽB panely.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: původně vlastní trafostanice, dnes odpojeno od sítě
• pitná voda: z vodovodního řadu
• kanalizace: do kanalizačního řadu
• plyn: NE
• vytápění: v hale Sahary, v administrativní budově radiátory.

Záplavová území:

• areál neleží v žádném záplavovém území.

Územní plán:

• V tomto areálu je povoleno využití pozemků pro činnosti ekologického nakládání s odpady tzn. výstavba a provozování zařízení ke sběru, výkupu, shromažďování, skladování a úpravě odpadů pro ostatní a nebezpečné odpady.
• VL výroba a skladování – lehký průmysl.
• Plochy výrobních areálů lehkého průmyslu a pro skladování bez omezení, s negativním vlivem nad přípustnou mez nepřekračujícím hranice areálu a většími dopravními nároky.
• HLAVNÍ VYUŽITÍ:
  • pozemky vymezené pro umístění a provoz zpracovatelského průmyslu,
  • kapacitní skladování.
• PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • další formy výroby a výrobních služeb,
  • s hlavním využitím související dopravní a technická infrastruktura,
  • fotovoltaické elektrárny,
  • čerpací stanice pohonných hmot včetně prodejního a skladového zázemí,
  • stavby a zařízení pro údržbu a ochranu areálů,
  • místní a účelové komunikace,
  • ochranná a izolační zeleň,
  • odstavné plochy pro vozový park sloužící účelu plochy,
  • parkovací plochy pro zaměstnance vykonávající činnost v rámci plochy,
  • stavby a zařízení k údržbě a ochraně areálů.
• PODMÍNEČNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • služební byty a doplňkové občanské vybavení výhradně pro pracovníky vykonávající činnost související s využitím plochy a jen za splněných podmínek prostorového uspořádání.
• NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • stavby pro větrnou energetiku,
  • veškeré stavby a využití, které neodpovídají výše uvedenému využití.
• PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:
  • v případě umístění nové budovy nebo změny využití stávající budovy, může užitná plocha služebních bytů tvořit maximálně 25% celkové užitné plochy budovy,
  • max. výška 15 m.
  • min. zeleně 15 %.

Energetická náročnost budov: G ^**).