Pronájem klimatizovaných kanceláří s vlastním parkováním a s možností venkovního skladování nebo dostavby skladovací haly v Karviné

Fotogalerie:

Videoprezentace:

Stručný popis budovy:

• kanceláře se nacházejí v II. NP dvoupodlažní zděné budovy s plochou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B3,
• budova se nachází uvnitř uzavřeného, střeženého a udržovaného areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město – Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK,
• celý areál napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO,
• areál přístupný v režimu 24/7,
• k dispozici až 5 kanceláří o celkové podlahové ploše 156,60 m²,
• dispozice:
  • 2 propojené kanceláře s vlastním zázemím
    • Kancelář 1 36,87 m²,
    • Kancelář 2 29,60 m²,
    • Koupelna s WC 4,46 m²,
  • Samostatné kanceláře se společným zázemím
    • Kancelář 14,83 m²,
    • Kancelář 36,26 m²,
    • Kancelář 34,55 m².
• všechny kanceláře klimatizovány,
• kanceláře s vlastním zázemím je možno využít i jako služební byt,
• ke každé kanceláři k dispozici až 2 parkovací místa uvnitř areálu a na parkovišti před areálem,
• ke kancelářím je možno pronajmout venkovní skladovací plochy,
• v případě zájmu a dlouhodobé smlouvy možnost výstavby montované skladovací haly +250 m² na náklady pronajímatele.

Umístění a dopravní dostupnost:

• Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město,
• vzdálenosti:
  • autobusová zastávka (l. 513, 514 a 520) 250 m,
  • Karviná hlavní nádraží 1,5 km,
  • centrum cca 2,0 km,
  • D1 17 km.

Energie a sítě:

• elektrická energie: 230/400 V,
• pitná voda: městský řad,
• kanalizace: veřejná,
• vytápění: areál napojen na dálkové teplo,
• EZS napojený na PCO,
• kamerový systém se záznamem.

Záplavová území:

• Areál leží v zóně 2 – zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Energetická náročnost budovy:

• PENB: třída G^*)
• Na základě energetického posudku č.: 204/14/2015 vypracovaného dle vyhlášky 480/2012 Sb. a aktualizace č.: 64/05/2017, byla v areálu provedena opatření dle návrhu energetického specialisty ke snížení tepelné ztráty budovy. Po provedených úpravách odpovídají tepelně technické vlastnosti obálky budovy třídě D.

*)      Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

**) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.