Víceúčelová budova 344 m² s možností venkovního skladování nebo dostavby skladovací haly v Karviné

Fotogalerie:

Videoprezentace:

Stručný popis budovy:

• přízemní zděná budova s mírně sedlovou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B4,
• budova se nachází uvnitř uzavřeného, střeženého a udržovaného areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město – Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK,
• s ohledem na přítomnost firmy DEK, bezproblémový příjezd a parkování pro zákazníky by budova byla mimořádně vhodná pro prodejce elektroinstalačního materiálu, VODO-TOPO nebo podobného zboží,
• celý areál napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO,
• areál přístupný v režimu 24/7,
• zastavěná plocha budovy dle KN 344 m²,
• celková podlahová plocha budovy 280,4 m²,
• světlá výška místností 2,4 až 3,47 m,
• aktuální dispozice:
  • kancelář 12,39 m²,
  • kancelář 17,07 m²,
  • kancelář 12,21 m²,
  • kancelář 15,24 m²,
  • kancelář 12,39 m²,
  • zasedací místnost 29,25 m²,
  • sklad 17,38 m²,
  • sklad 23,80 m²,
  • sklad (výměníková stanice) 31,69 m²,
  • umývárna 15,70 m²,
  • sprchy 20,31 m²,
  • WC s umývárnou 14,65 m²,
  • bezbariérové WC 10,95 m²,
  • úklid 3,23 m²,
  • chodba 8,04 m²,
  • chodba 17,45 m²,
  • zádveří 14,34 m²,
  • zádveří 4,31 m².
• dispozici je možno upravit podle požadavků nájemce (podle vyjádření statika možno odstranit prakticky všechny příčky mimo centrální chodby a vytvořit např. velký sklad nebo prodejnu),
• k budově k dispozici min. 10 parkovacích míst uvnitř areálu,
• k budově je možno pronajmout venkovní skladovací plochy,
• v případě zájmu a dlouhodobé smlouvy možnost výstavby montované skladovací haly +250 m2 na náklady pronajímatele.

Umístění a dopravní dostupnost:

• Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město,
• vzdálenosti:
  • autobusová zastávka (l. 513, 514 a 520) 250 m,
  • Karviná hlavní nádraží 1,5 km,
  • centrum cca 2,0 km,
  • D1 17 km.

Energie a sítě:

• elektrická energie: 230/400 V,
• pitná voda: městský řad,
• kanalizace: veřejná,
• vytápění: areál napojen na dálkové teplo,
• EZS napojený na PCO,
• kamerový systém se záznamem.

Záplavová území:

• Areál leží v zóně 2 – zóně s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Energetická náročnost budovy:

• PENB: třída G^*)
• Na základě energetického posudku č.: 204/14/2015 vypracovaného dle vyhlášky 480/2012 Sb. a aktualizace č.: 64/05/2017, byla v areálu provedena opatření dle návrhu energetického specialisty ke snížení tepelné ztráty budovy. Po provedených úpravách odpovídají tepelně technické vlastnosti obálky budovy třídě E.

*)      Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

**) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.