Rozlehlý areál s několika halami a velkými asfaltovými plochami

Fotogalerie:

Poznámka: Prodej areálu proběhne formou prodeje 100 % obchodních podílů na odštěpené společnosti, která areál vlastní.

Stručný popis areálu:

• areál s opravárenskými halami pro zemědělskou a dopravní techniku, skladovacími halami, čerpací stanicí PHM, rozlehlým vyasfaltovaným dvorem a administrativní budovou
• v areálu se nachází mj.:
  • vlastní čerpací stanice PHM (benzin, nafta)
  • mostová váha 50 t
• celková výměra areálových pozemků 30.223 m²
  • z toho plocha zastavěná stavbami cca 4.971 m² 
• areál je výborně dostupný pro kamionovou dopravu
• areál neleží v žádném záplavovém území.

Umístění a dopravní dostupnost:

• obec Částkov, okres Tachov
• vzdálenosti:
  • 6 km Tachov
  • 6,5 km dálnice D5/E50 (exit 136)
  • 22 km hraniční přechod SRN Rozvadov / Waidhaus
  • 60 km Plzeň
  • 150 km Praha
• parkování uvnitř oploceného areálu
• zastávka autobusů 100 m.

Stručný popis jednotlivých staveb:

Budova dílen a skladů na pozemku St. 2/2:

• zastavěná plocha 532 m²
• přízemní zděná stavba s podkrovním prostorem
• přízemí je rozděleno do několika samostatných částí s vlastními vstupy ze dvora
• objekt zahrnuje dílny a sklady (světlá výška cca 3 m)
• vysoká sedlová střecha
• betonová podlaha
• 3 x velká vrata.

Administrativní budova (zámek) na pozemku St. 2/3:

• zastavěná plocha 425 m²
• zděná dvoupodlažní administrativní budova s podkrovním prostorem
• budova je od roku 1996 památkově chráněná – „Zámek Částkov“ (barokní stavba se zachovanými residuy středověké tvrze ve zdech)
• budova zahrnuje pěkné kanceláře, sociální zázemí a skladové prostory.

Výrobní hala na pozemku St. 102:

• zastavěná plocha 1.276 m²
• přízemní zděná halová stavba naposledy užívaná pro výrobu – truhlárna
• přízemí je příčkami rozděleno do několika částí, které jsou vzájemně propojené průjezdy/průchody
• objekt zahrnuje dílny a sklady, kanceláře a sociální zázemí
• jeden montážní kanál v podlaze
• mírná sedlová střecha, betonová podlaha
• 6 x velká vrata (4 x vrata 3,6 x 3,6 m, 2 x vrata 4,0 x 4,5 m).

Autoopravárenská hala na pozemku St. 103:

• zastavěná plocha 794 m²
• přízemní zděná halová stavba naposledy užívaná pro opravy zemědělské a dopravní techniky
• přízemí je příčkami rozděleno do několika částí
• objekt zahrnuje dílny a sklady, kanceláře a sociální zázemí
• mírná sedlová střecha se světlíkem, betonová podlaha
• 2 montážní kanály v podlaze
• v části je původní technologie průjezdné automyčky
• 5 x velká vrata.

Čerpací stanice na pozemku St. 108:

• zastavěná plocha dle KN 265 m² (včetně zastřešení výdejních stojanů)
• zastřešená čerpací stanice
• 2 x 50.000 l
• benzin + nafta.

Sklad plynů na pozemku St. 109:

• zastavěná plocha 29 m²
• malý zděný objekt
• přízemí v úrovni nakládací rampy
• užíváno jako sklad technických plynů.

Skladová hala na pozemku St. 110:

• zastavěná plocha 957 m²
• přízemní halová stavba užívaná pro skladování
• v levé části se nachází zděná vestavba několika kanceláří se zázemím
• ocelová konstrukce, stěny cca do 1 metru výšky vyzděné, v bocích prosvětlovací pásy oken, mírná sedlová střecha, betonová podlaha
• 4 x velká vrata (3 x v úrovni terénu, 1 x na zapuštěnou nakládací rampu).

Skladová hala na pozemku St. 111:

• zastavěná plocha 677 m²
• přízemní halová stavba užívaná pro opravy techniky a pro skladování
• po celé délce haly mostový jeřáb s nosností 5.000 kg
• světlá výška 6,6 m pod jeřáb
• instalováno nové osvětlení
• ocelová konstrukce, stěny cca do 1 metru výšky vyzděné, v bocích prosvětlovací pásy oken, mírná sedlová střecha, betonová podlaha
• 4 x velká vrata (3 x vrata 3,7 m šířka x 4,0 m výška; 1 x vrata 5,5 m šířka x 4,0 m výška)
• u haly je přístavek s kompresorem.

Pozemky:

• celková výměra areálových pozemků 30.223 m²
  • z toho plocha zastavěná stavbami cca 4.971 m²
• prakticky celá plocha nezastavěných pozemků areálu je vyasfaltována.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V, trafostanice u areálu, jištění areálu 3 x 160 A
• pitná voda: ano
• kanalizace: septik
• zemní plyn: u areálu
• rozvod stlačeného vzduchu (jen někde)
• EZS, kamerový systém.

Územní plán:

Občanské vybavení – se specifickým využitím – OX

• A. Hlavní využití
  • plochy občanského vybavení obslužně technického charakteru se zaměřením zejména na agroturistiku.
• B. Přípustné využití
  • 1. zařízení ubytování a stravování, nevýrobní služby včetně obchodu,
  • 2. provozní zázemí areálu – dílny, mechanizační provozy, opravárenská zařízení, seníky, správní budovy a zařízení,
  • 3. parkoviště, garáže,
  • 4. školící zařízení, vědecká a výzkumná pracoviště,
  • 5. zařízení kultury,
  • 6. plochy a zařízení pro hypoterapii, masáže, relaxaci a sport včetně víceúčelového hřiště,
  • 7. jízdárny a jezdecké areály,
  • 8. mini zoo,
  • 9. řemeslné provozy všeho druhu,
  • 10. zařízení drobné výroby zaměřené na zpracování, skladování a prodej místních produktů a produktů zemědělské prvovýroby,
  • 11. výrobní a nevýrobní služby všeho druhu,
  • 12. hospodářské objekty pro ustájení hospodářských zvířat,
  • 13. pozemky související dopravní infrastruktury,
  • 14. pozemky související technické infrastruktury,
  • 15. veřejná prostranství.
• C. Podmínečně přípustné využití
  • 1. byty pouze do 25 % součtu podlahové plochy objektu a to zejména pro majitele a správce, byty pro zaměstnance pouze v nezbytně nutné míře.
• D. Nepřípustné využití
  • 1. provozy těžké a lehké výroby,
  • 2. bytové domy, rodinné domy,
  • 3. stavby pro rodinnou rekreaci.
• E. Podmínky prostorového uspořádání
  • 1. koeficient míry využití území: 70,
  • 2. maximální podlažnost 2 NP + podkroví,
  • 3. minimální % ozelenění 20.

Výroba a skladování – zemědělská výroba se specifickým využitím – VZX 

• A. Hlavní využití 
  • zařízení zemědělské výroby, drobné výroby a skladů, převážně těch, která nemohou být umístěna v jiných územích.
• B. Přípustné využití 
  • 1. sklady rostlinné výroby, zemědělské stavby pro chov hospodářských zvířat,
  • 2. stavební dvory,
  • 3. ostatní sklady v areálech,
  • 4. skleníky,
  • 5. provozní zázemí areálu – dílny, mechanizační a opravárenské areály, sociální a správní zázemí, seníky, garáže, silážní žlaby, kůlny,
  • 6. ČSPHM, váha
  • 7. bioplynová stanice,
  • 8. pozemky související dopravní infrastruktury,
  • 9. pozemky související technické infrastruktury,
  • 10. veřejná prostranství.
• C. Podmínečně přípustné využití 
  • 1. byty v nebytovém domě do 20 % součtu podlahové plochy,
  • 2. správní budova, sociální zázemí a zařízení stravování pouze jako součást areálu.
  • 3. jatka hospodářských zvířat pouze do kapacity porážky 20 ks hovězího dobytka a 40 ks prasat týdně.
• D. Nepřípustné využití 
  • 1. rodinné domy,
  • 2. bytové domy,
  • 3. stavby pro rodinnou rekreaci.
• E. Podmínky prostorového uspořádání 
  • 1. koeficient míry využití území: 70,
  • 2. výšková regulace zástavby: 2 NP + podkroví,
  • 3. minimální % ozelenění: 15.

Záplavové území:

• Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území
• Povodňová zóna 1 – zanedbatelné nebezpečí výskytu povodně / záplavy.

Energetická náročnost budov:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.