Skladové a výrobní plochy v areálu NOVÝ ELTON v Novém Městě nad Metují

Fotogalerie:

Umístění a dopravní dostupnost:

• nabízené prostory se nachází uvnitř samostatného a uzavřeného areálu firmy NOVÝ ELTON, která zde provozuje drobnou strojírenskou výrobu,
• areál se nachází na adrese Náchodská č. p. 2104, Nové Město nad Metují,
• MHD (autobus) 150 m, 1,8 km autobusové nádraží,
• dálnice D11 – 20 km.

Stručný popis prostorů:

Prostory nabízené k pronájmu se nacházejí ve dvou samostatných budovách – výrobní hale a provozní budově.

Výrobní hala:

• jedná se o montovanou ocelovou halu opláštěnou montovanými panely s bohatým prosklením a střešními světlíky,
• celková zastavěná plocha haly dle KN cca 5.400 m²,
• světlá výška haly pod vazník 4,2 m,
• betonová podlaha,
• osvětlení, elektroinstalace,
• k pronájmu se nabízí cca 1/2 haly; zbytek využívá vlastník areálu pro vlastní výrobu,
• k dispozici prostory 635 m², 630 m², 596 m², 286 m² a cca 400 m² v menších dílnách a skladech,
• část prostor je vzájemně oddělena pouze cca 3 m vysokými montovanými příčkami (zástěnami), takže je možno vytvořit ucelený a zcela otevřený prostor 1.265 m²,
• pro zboží a materiál jsou prostory přístupné jedinými vraty o rozměrech 3,4 x 3,8 m,
• před pronájmem budou prostory vlastníkem vyklizeny a připraveny k pronájmu,
• po dohodě s vlastníkem možno provést úpravy prostor dle požadavků zájemce,
• prostory je možno vytápět/temperovat,
• k dispozici společné sociální zázemí,
• v navazující administrativní budově možnost kanceláří,
• cena pronájmu 1.000,- Kč/m²/rok + DPH a úhrady za spotřebované energie (cena k jednání).

Provozní budova:

• jedná se o montovanou ocelovou budovu s plochou střechou opláštěnou ŽB panely,
• celková zastavěná plocha dle KN 1.273 m²,
• betonové podlahy,
• osvětlení, elektroinstalace,
• k pronájmu se nabízí cca 2/3 budovy; zbytek využívá vlastník areálu pro vlastní výrobu,
• k dispozici halové prostory 110 m², 111 m², 137 m² (2 x jeřáb – manuální kočka), 64 m², 150 m²; plus 160 m² dvoupodlažní sklad s regály a výtahem,
• před pronájmem budou prostory vlastníkem vyklizeny a připraveny k pronájmu,
• po dohodě s vlastníkem možno provést úpravy prostor dle požadavků zájemce,
• prostory je možno vytápět/temperovat,
• k dispozici společné sociální zázemí přímo v budově,
• cena pronájmu 1.200,- Kč/m²/rok + DPH a úhrady za spotřebované energie (cena k jednání).

Územní plán:

• VL – výroba a skladování – lehký průmysl
• Plochy výrobních areálů lehkého průmyslu a pro skladování bez omezení, s negativním vlivem nad přípustnou mez nepřekračujícím hranice areálu a většími dopravními nároky
• HLAVNÍ VYUŽITÍ:
  • pozemky pro areály průmyslu a kapacitního skladování
  • plochy pro výrobní služby
• PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • podnikatelské inkubátory inkubátory, vědecká centra
  • plochy komerčních zařízení rozsáhlých nad 2000 m2 prodejních ploch
  • fotovoltaika na střechách
  • s hlavním využitím související dopravní a technická infrastruktura; čerpací stanice pohonných hmot včetně prodejního a skladového zázemí; stavby a zařízení pro údržbu a ochranu areálů
  • stavby a zařízení pro dopravu v klidu přímo související s danou funkcí
  • služební byty a doplňkové občanské vybavení pouze pro pracovníky vykonávající činnost související s využitím dané plochy
• PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • —-
• NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
  • veškeré stavby a využití, které neodpovídají výše uvedenému využití
• PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:
  • charakter střech se neurčuje.

Energetická náročnost budov:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.