Multifunkční podnikatelský objekt o podlahové ploše 1.500 m² s pozemky 3.062 m²

Fotogalerie:

Videoprezentace:

Poznámka: Na vyžádání Vám zašleme stavební výkresy objektu emailem.

Umístění a dopravní dostupnost:

• adresa: V Lipách 3041, Teplice
• nemovitosti leží vedle silnice I. třídy I/8 – E442, která přechází na dálnici D8
• vzdálenosti:
  • 10 km dálnice D8
  • 16 km hraniční přechod Cínovec
  • 18 km krajské město Ústí nad Labem
  • 80 km Praha.

Stručný popis areálu:

• samostatný zrekonstruovaný areál zahrnující:
  • multifunkční objekt ve velmi dobrém technickém stavu, který je určený pro výrobu, skladování, obchod a k provozování služeb
  • manipulační plochy
  • parkoviště pro zaměstnance a zákazníky
• objekt byl dosud užívaný k prodeji a servisu osobních a užitkových vozů – průběžně byl modernizovaný dle standardu zavedené automobilové značky
• v ceně nemovitostí je zahrnuto i současné vybavení – zvedáky, nábytek na míru…
• celková podlahová plocha je cca 1.500 m²
• budova má dvě nadzemní podlaží a částečný suterén
• dispozice objektu:
  • přízemí:
    • showroom
    • navazující zázemí pro občerstvení zákazníků a sociální zařízení
    • servisní dílna se čtyřmi zvedáky a zvedákem s geometrií, s kompletně vybaveným pneuservisem, s měřením emisí pro všechny značky osobních a SUV vozidel
    • sklad náhradních dílů
    • kuchyňka pro zaměstnance
  • 1. patro:
    • bytová jednotka 2+1
    • 2 kanceláře
    • zasedací místnost
    • archiv a serverovna
    • sociální zařízení pro muže a ženy
    • úklidová místnost
  • suterén:
    • sklady
    • kotelna
    • šatny muži a ženy
    • prádelna
• areál je střežen alarmem připojeným na bezpečnostní agenturu, monitorovaný kamerovým systémem se 14-ti denním záznamem
• střecha objektu je celá zateplená nástřikem izolační pěny.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V, 125 A
• pitná voda: městský řad,
• kanalizace: městský řad,
• zemní plyn: městský řad,
• rozvody stlačeného vzduchu: ano,
• vytápění: v showroomu a kancelářích ústřední, teplovodní a v servisu tepelné zářiče.

Územní plán:

• Plochy produkce:
  • Plochy pro produkci jsou určeny přednostně k umísťování činností a staveb s nejvyšší mírou zátěže území, zejména činností a staveb výrobních a skladovacích a činností a staveb s produkcí bezprostředně souvisejících; obvyklé a přípustné jsou zejména činnosti a stavby určené k poskytování rozsáhlejších služeb obchodních a administrativních, stejně jako zařízení dopravní a technické infrastruktury.
  • V plochách pro produkci jsou přípustné též činnosti a stavby obvyklé a přípustné v plochách pro bydlení, pro rekreaci a v plochách krajinných.

Záplavové území:

• Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území
• Povodňová zóna 1 – zanedbatelné nebezpečí výskytu povodně / záplavy.

Energetická náročnost budov:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.