Přízemní skladovací hala 1.611 m² vedle D11

Fotogalerie:

Stručný popis objektu:

• zděná nezateplená a nevytápěná skladovací hala,
• podlaha betonová,
• hala se nachází uvnitř uzavřeného a udržovaného areálu vedle dálnice D11, cca 1.600 m od EXITU 104,
• celková podlahová plocha 1.611 m²,
• hala je tvořena dvěma vzájemně propojenými halovými prostory:
  • hala 1 o výměře 219 m² (14,6 m × 15,0 m), výška pod vazník 5,4 m,
  • hala 2 o výměře 1.392 m² (22,2 m × 62,7 m), výška pod překlady na sloupech 2,3 až 3,5 m, výška do hřebene v nejvyšším místě 4,8 m (viz nákres a obrázky),
• hala 1 je plně otevřená (nerozdělená sloupy), hala 2 je rozdělena 4 řadami sloupů (rozložení sloupů viz nákres),
• do haly je přístup z úrovně terénu přes halu 1 roletovými vraty 3,0 × 2,9 m,
• mezi halou 1 a halou 2 jsou dva průjezdy 2,9 × 3,1 m,
• z haly 2 je přístup do spojovacího krčku, ve kterém se nachází sociální zázemí (společné se sousední halou), které může být při požadavku nájemce rekonstruováno,
• hala je napojená na elektrickou energii.

Umístění a dopravní dostupnost:

• přístup po zpevněné komunikaci i pro kamiony,
• obec Holohlavy,
• 1,6 km dálnice D11 (EXIT 104),
• 10 km Hradec Králové,
• 30 km Náchod,
• 35 km Trutnov.

Energie a sítě:

• elektrická energie: ANO, 230/400 V.

Záplavová území:

• sklad neleží v záplavovém území (zóna 1 – zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy).

Územní plán:

• Celý areál je veden v územním plánu jako Plochy výroby a skladování – lehký průmysl (VL)
  • Jsou určeny pro situování staveb lehké průmyslové výroby, kde negativní vlivy výroby nad přípustnou mez nepřekračují hranice areálu výrobny. Vymezují se v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
• Převažující účel využití (hlavní využití):
  • stavby a zařízení pro lehkou průmyslovou výrobu a skladování.
• Přípustné:
  • ochranná a izolační zeleň
  • stavby související dopravní infrastruktury
  • stavby související technické infrastruktury.
• Nepřípustné:
  • veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech
  • stavby pro bydlení
  • stavby občanského vybavení
  • stavby pro rekreaci.

Energetická náročnost budov:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.