Samostatný areál pro výrobu a skladování (vybavený pilařský závod)

Fotogalerie:

Videoprezentace:

Poznámka: V prvé řadě je možné jednat o koupi 100 % obchodních podílů na společnosti, která areál vlastní a provozuje, nebo lze jednat jen o koupi prostého majetku (nemovitosti a vybavení), nebo v poslední řadě lze jednat i jen o koupi nemovitostí = areálu bez vybavení).

Stručný popis areálu:

• areál plně vybavené a provozuschopné pily;
• v případě vymístění pilařské technologie jsou budovy využitelné i pro jiné činnosti;
• areál sestává z hlavní zděné výrobní haly (pilnice), nově postavené budovy sušárny/kotelny, několika skladových hal/přístřešků skladů a velkých zpevněných pozemků;
• celková výměra prodávaných pozemků je 8.084 m², z toho zastavěná plocha budov je 1.260 m²;
• nezastavěné venkovní plochy slouží zejména pro skladování materiálu a výrobků, pro manipulaci a pro parkování;
• příjezd možný i pro kamiony,
• areál kompletně oplocený s posuvnou elektrickou bránou;
• areál je ve funkčním technickém stavu a je připojený na elektrickou energii a pitnou vodu;
• v platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách VL – výroba lehká.

Umístění a dopravní dostupnost:

• obec Brniště, okres Česká Lípa;
• příjezd po asfaltové silnici;
•  vzdálenosti:
  • 10 km nájezd na silnici I. třídy I/13 – E442;
  • 15 km Česká Lípa;
  • 30 km Liberec;
  • 30 km hraniční přechod Hrádek nad Nisou / Sieniawka (PL);
• parkování na vlastním pozemku;
• 500 m zastávka autobusu.

Stručný popis budov:

Výrobní hala:

• dvoupodlažní výrobní hala: 
  • ocelová konstrukce typu HARD Jeseník s kompletním obezděním;
  • půdorysné rozměry 15,8 x 41,2 m;
  • zastavěná plocha dle KN 762 m²;
  • hala postavena v mírném terénu, což umožnuje užívat vrata v úrovni terénu vedoucí do přízemí a několikery vrata do 1. patra umístěné buď v úrovni terénu nebo na nakládacích rampách;
  • kompletní administrativní a sociální zázemí – po celkové rekonstrukci;
  • vytápění kanceláří a sociálního zázemí teplovodní s radiátory;
  • vytápění výrobního patra teplovodní Saharou;
  • budova je celkově ve velmi dobrém stavu;
• 1. patro – pilnice:
  • světlá výška do štítu 5,41 m;
  • světlá výška u stěny 3,69 m;
  • v části plochy provedena zděná vestavba 13,4 x 4,4 m, která zahrnuje kancelář, denní místnost s kuchyňskou linkou, umyvárnu se sprchou a WC, brusírnu nástrojů
  • okna zdvojená nebo luxferová;
  • zářivkové osvětlení;
  • dřevěná podlaha na masivních traverzách;
  • několikery vrata – 7,52 x 2,8 m v úrovni terénu, ostatní á 2,2 x 2,6 m na nakládacích rampách;
• přízemí – podpilí:
  • světlá výška do stropu 2,48 m;
  • světlá výška pod traverzy 2,11 m;
  • strop tvořen masivními traverzami s jednou středovou traverzou a řadou podpůrných sloupů;
  • betonová podlaha;
  • oddělené samostatné sklady olejů a dílna
  • v části plochy provedena zděná vestavba 13,4 x 4,4 m, která zahrnuje velkou denní místnost s kuchyňskou linkou, umyvárnu se sprchou a 2 x WC.

Sušárna, kotelna, garáž:

• nově postavený přízemní zděný objekt;
• celková zastavěná plocha cca 220 m² (včetně sušárny a zastřešení lisu briket);
• šikmá střecha;
• zahrnuje:
  • montovanou sušárnu dřeva (7,3 x 7,6 m);
  • moderní automatickou centrální kotelnu na dřevní odpad kotelnu (4,2 x 8,1 m), vrata 2,6 x 3,0, světlá výška 4,2 m;
  • zásobník na piliny (3,5 x 8,1 m);
  • garáž s montážním kanálem (3,8 x 8,1 m), vrata 3,3 x 3,0 m, světlá výška 4,2 m;
• betonová podlaha;
• vstupy vraty.

Otevřené skladovací haly / přístřešky:

• 3 otevřené sklady s dřevěnou konstrukcí
• slouží jako sklady řeziva a pilin
• nejsou zapsané v katastru nemovitostí.

Pozemky:

• celková výměra areálových pozemků 8.084 m²;
  • z toho plocha zastavěná budovami 1.260 m² (včetně nezapsaných dřevěných skladů)
  • pozemky nádvoří jsou téměř celé zpevněné.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V – 2 přívody 250 A + 125 A;
• pitná voda: obecní řad;
• kanalizace: jímka;
• zemní plyn: není;
• teplo: moderní automatická centrální kotelna na dřevní odpad.

Územní plán:

• Plochy VL – výroba lehká
• Hlavní využití:
  • průmyslová výroba lehkého průmyslu, řemeslná výroba a služby.
• Přípustné využití:
  • stavby a zařízení pro lehký průmysl, řemesla a služby,
  • stavby pro administrativu,
  • stavby a zařízení pro dopravní a technickou infrastrukturu,
  • zeleň.
• Nepřípustné využití:
  • výroba elektrické energie fotovoltaickými elektrárnami umístěnými na terénu (monofunkční využití plochy),
  • veškeré stavby, zařízení a činnosti neuvedené v hlavním a přípustném využití a nesouvisející s tímto využitím.
• Podmínky prostorového uspořádání:
  • koeficient míry zastavění plochy KZP=0,90,
  • výšková hladina zástavby není stanovena,
  • výstavba nových objektů musí řešit parkovací a odstavná stání ze 100 % ve stavbě nebo na pozemku stavby.

Záplavové území:

• zděné budovy leží mimo aktivní záplavové zóny;
• areál je dotčen pouze okrajově územím stoleté vody Q100.

Energetická náročnost budov:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.