Dvě nezateplené skladovací haly 602 a 174 m², venkovní zpevněná plocha 1.100 m²

Fotogalerie:

Stručný popis:

• haly a zpevněná plocha se nacházejí v areálu firmy MAKRO-ND v Moravanech, na adrese 9. května 415,
• vlastní areál je oplocený, pečlivě udržovaný a přístupný v režimu 24/7,
• k dispozici dvě nezateplené a nevytápěné skladovací haly o zastavěné ploše 602 m² a 174 m²,
• před halami zpevněná asfaltová plocha cca 1.100 m² pro venkovní skladování nebo parkování vozidel,
• obě haly vybavené paletovým regálovým systémem (nosnost sloupce 2.400 kg),
• haly dnes nejsou uzavřené vraty a jsou přístupné přímo ze zpevněné plochy (uzavření hal dohodou),
• možnost sjednání kompletní obsluhy skladu (příjem a výdej zboží, manipulace skladu, …) pronajímatelem v režimu 24/5, po dohodě i 24/7,
• zimní údržba plochy v ceně pronájmu,
• k halám a zpevněné ploše je možno v přilehlé administrativní budově pronajmout až 6 klimatizovaných kanceláří s vlastním parkováním o celkové užitné ploše 196,6 m² (60,8 m², 17,8 m², 34,0 m², 18,9 m², 18,9 m², 46,2 m²)

Umístění a dopravní dostupnost:

• 9. května 415, Moravany,
• vzdálenosti:
  • železniční stanice 800 m,
  • D 35 7 km,
  • Pardubice 12 km
  • Hradec Králové 27 km.

Energie a sítě:

• elektrická energie: 230/400 V,
• pitná voda: městský řad,
• kanalizace: veřejná,
• vytápění: administrativní budova vytápěna tepelným i čerpadly a klimatizována
• EZS napojený na PCO, kamerový systém.

Záplavová území:

• nemovitosti leží v zóně se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Energetická náročnost budovy:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

Územní plán:

• Výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba VD
• Hlavní využití:
  • výroba a skladování
• Charakteristika hlavního využití: 
  • výrobní služby a výroba v malém rozsahu produkce bez velkých nároků na přepravu, bez negativních dopadů na životní prostředí
• Přípustné využití hlavní:
  • stavby a zařízení výrobních i nevýrobních služeb a řemeslné výroby
  • stavby a zařízení pro servisní a opravárenské služby
  • stavby a zařízení pro skladování v uzavřených objektech a manipulační plochy
  • stavby a zařízení pro obchod jako součást areálů – prodejní sklady, vzorkové prodejny
  • stavby a zařízení pro maloobchod – stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domů a domácností apod.
• Přípustné využití doplňkové:
  • stavby a zařízení pro administrativu
  • stavby a zařízení pro automobilovou dopravu bez negativních vlivů na životní prostředí
  • zahradnictví
  • stavby a zařízení pro hygienické a sociální zázemí
  • stavby a zařízení pro krátkodobé shromažďování odpadu včetně separovaného (vč. separačního dvoru)
  • účelové komunikace, manipulační plochy
  • plochy pro parkování a odstavování vozidel a mechanizačních prostředků sloužící obsluze území
  • stavby a zařízení technické infrastruktury
  • stavby, zařízení a opatření na omezení negativních účinků umisťovaných staveb a negativních důsledků činností v lokalitě provozovaných
  • veřejná a izolační zeleň
• Podmíněně přípustné využití
  • není stanoveno
• Nepřípustné využití:
  • stavby a činnosti s negativními vlivy na životní prostředí přesahujícími  hranice objektů případně areálů
  • stavby pro bydlení (s výjimkou domů a bytů majitelů a správců)
  • stavby a zařízení pro zemědělskou živočišnou výrobu
  • výroba průmyslového charakteru

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.