Zámečnický areál s výrobními dílnami a halou s mostovým jeřábem 5 t

Fotogalerie:

Videoprezentace:

Stručný popis areálu:

• prodávané budovy a pozemky jsou součástí většího průmyslového areálu;
• haly, vzhledem k současnému využití, jsou vhodné zejména pro kovovýrobu, po úpravách i pro skladování, opravárenskou činnost, obchodní činnost apod.;
• areál sestává z hlavní výrobní haly, navazujících dílen a skladů a administrativního a sociálního zázemí;
• celková výměra prodávaných pozemků je 1.880 m², z toho zastavěná plocha budov je 879 m²;
• nezastavěné venkovní plochy slouží zejména pro manipulaci a pro parkování osobních vozů;
• areál je ve funkčním technickém stavu a je připojený na všechny inženýrské sítě;
• neleží v žádném záplavovém území (zóna 1 se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy);
• v platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách VL – výroba lehká.

Umístění a dopravní dostupnost:

• obec Rynoltice;
• velmi dobrá poloha poblíž hlavní průjezdní silnice I. třídy I/13 – E442;
•  vzdálenosti:
  • 0,5 km nájezd na silnici I. třídy I/13 – E442;
  • 17 km Liberec;
  • 20 km hraniční přechod Hrádek nad Nisou / Sieniawka (PL);
  • 30 km Česká Lípa;
• parkování na vlastním pozemku;
• zastávka autobusu před areálem;
• vlaková stanice 600 m.

Stručný popis budov:

Výrobní hala:

• přízemní výrobní hala typu HARD Jeseník:
  • ocelová konstrukce;  opláštění s typizovanými panely (výrobce Jeseník);
  • mírná sedlová střecha s plechovou krytinou;
  • ve střeše dva příčné světlíky z jednoduchého drátkoskla;
  • v bocích prosklení;
  • únosná betonová podlaha;
• půdorysné rozměry 18,40 x 24,76 m;
• zastavěná plocha 455,58 m²;
• světlá výška pod most jeřábu 4,51 m, světlá výška pod vazník střechy 6,03 m;
• osazen revidovaný mostový jeřáb o nosnosti 5 t s pojezdem po celé délce haly;
• v části haly provedena dvoupodlažní vestavba:
  • dispozice:
    • v přízemí elektrodílna a sociální zázemí;
    • v patře kancelář, denní místnost a sociální zázemí;
  • okna v přízemí vestavby dřevěná se zdvojeným zasklením;
  • okna v 1. patře vestavby plastová s dvojsklem
• do haly vstupy roletovými vraty (3,7 x 4,0 m) v úrovni terénu z hlavního nádvoří a dvoukřídlými vraty (3,7 x 4,0 m) na protilehlé straně;
• hala krčkem propojena s objektem dílen a skladů;
• vytápění:
  • kanceláře a zázemí vytápěné ústředním topením s plynovým kotlem;
  • v hale Sahara a plynový infrazářič.

Dílny, sklady:

• přízemní dílenský a skladový objekt;
• ocelová konstrukce; opláštění s typizovanými panely (výrobce Jeseník);
• půdorysné rozměry 26,00 x 12,00 m + 10,7 x 9,00 m;
• celková zastavěná plocha 408,30 m²;
• světlá výška 4,05 m;
• dispozice:
  • dílny;
  • sklady;
  • kancelář mistra;
• betonová podlaha;
• vytápění plynovými Saharami;
• plocha rozdělena na několik propojených pracovišť;
• vstup dvoukřídlými vraty (2,9 x 2,6 m) v úrovni terénu a dvoukřídlými vraty (2,9 x 3,3 m) na nakládací rampě (výška rampy 0,55 m);
• okna dřevěná se zdvojeným zasklením.

Pozemky:

• celková výměra areálových pozemků 1.880 m²;
  • z toho plocha zastavěná budovami 879 m² (dle evidence katastru nemovitostí);
  • příjezd zajištěn zapsaným věcným břemenem na areálových komunikacích.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V;
• pitná voda: obecní řad;
• kanalizace: jímka;
• zemní plyn: obecní řad;
• hydranty;
• rozvod stlačeného vzduchu.

Územní plán:

• Plochy VL – výroba lehká
  • jsou určeny zejména pro umístění staveb a zařízení charakteru lehké výroby, drobné výroby (malosériová nebo maloobjemová produkce), služeb výrobní i nevýrobní povahy, areálů stavebních dvorů, skladovacích areálů, zahrnují i areály zpracování odpadů a skladových zařízení,
  • určeny pro hygienicky přijatelné promíšení výrobních a skladovacích pozemků, u kterých nelze vyloučit negativní vliv za hranicí pozemků, což je vylučuje ze začlenění do ploch jiného způsobu využití,
  • umožňují dostupnost veřejných prostranství a ekonomických aktivit tvořících hospodářskou základnu obce,
  • umístěné v soustředěných plochách na okraji zastavěného území ve specifickém prostředí odpovídajícím jejich účelu a vlivu na kvalitu prostředí, vždy přístupné z kapacitně dostačujících ploch dopravní infrastruktury,
  • součástí přípustného využití je výroba energie z obnovitelných zdrojů a zpracování zemědělských produktů.

Záplavové území:

• nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

Energetická náročnost budovy:

• PENB: třída G.
• Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.