Spoluvlastnický podíl 1/12 na areálu o celkové výměře 3.949 m² s rodinným domem a dílnami

Fotogalerie:

Stručný popis:

• předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/12,
• celková výměra areálu 3.949 m²,
• areál se nachází v Hradci Králové, Plotišti nad Labem, ulici Předměřická,
• v areálu se nachází RD postavený v roce 1946 s jedním podzemním podlažím, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím o zastavěné ploše 123 m², který je uvnitř rekonstruován,
• na RD navazuje soubor dílen a skladů stavěných mezi lety 1946 až 1971 v původním, ale provozuschopném stavu o celkové zastavěné ploše 976 m²,
• naproti dílnám se nachází otevřená, ocelová skladovací hala o zastavěné ploše 354 m²,
• většina volných pozemků v areálu zpevněna,
• RD využívá jeden ze spoluvlastníků, část dílen využívají spoluvlastníci a část je pronajata třetím osobám,
• přístup do areálu je přímo z ulice Předměřická,
• areál je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V, trafo na hranici areálu,
• pitná voda: ANO,
• kanalizace: ANO,
• zemní plyn: ANO.

Územní plán:

• Celý areál je v novém územním plánku HK veden jako:
• Plochy smíšené obytné – venkovské – SV
• hlavní využití:
  • Bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad a možností chovu hospodářských zvířat.
• přípustné využití:
  • stavby zemědělských usedlostí (též „rodinné farmy“) – stavby pro bydlení s obytnými a hospodářskými budovami, se zemědělskými stavbami pro hospodářská zvířata (včetně doprovodných staveb), stavbami pro posklizňovou úpravu a skladování produktů rostlinné výroby a s garážemi, odstavnými, parkovacími a manipulačními plochami pro zemědělskou techniku atd.;
  • stavby a zařízení občanského vybavení, které je veřejnou infrastrukturou (stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva apod.);
  • stavby a zařízení komerčního občanského vybavení (stavby a zařízení pro administrativu, stavby ubytovacích zařízení kategorie nejvýše penzion, stavby a zařízení pro stravování, stavby a zařízení pro nerušící služby apod.);
  • stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu;
  • pozemky zemědělské půdy určené pro zajištění speciální zemědělské výroby zahradnictví);
  • stavby pro rodinnou rekreaci;
  • dětská hřiště, venkovní sportoviště;
  • veřejná prostranství, veřejná a soukromá zeleň;
  • místní a účelové komunikace, stezky pro pěší, cyklistické stezky (také jako turistické trasy, naučné stezky, jezdecké stezky, stezky pro rekreační sport apod.); ¨
  • garáže, hromadné garáže, odstavné a parkovací plochy pro osobní a nákladní vozidla, speciální vozidla a mechanizaci;
  • stavby a zařízení pro civilní ochranu;
  • stavby a zařízení technické infrastruktury;
  • stavby, zařízení a opatření ke snižování ohrožení území živelnými nebo jinými pohromami a pro odstraňování jejich důsledků;
  • vodní plochy a vodní toky.
• podmíněně přípustné využití:
  • stavby pro obchod za podmínky, že zastavěná plocha stavby nepřesáhne 1000 m²;
  • stavby a zařízení pro výrobu za podmínky, že výroba odpovídá charakteristice nerušící výroby;
  • stavby pro skladování za podmínky, že souvisejí s hlavním, nebo přípustným využitím;
  • stavby pro nakládání s odpady za podmínky, že funkčně a kapacitně souvisí se stavbou v hlavním nebo přípustném využití a slouží výhradně pro shromažďování komunálního odpadu.
• nepřípustné využití:
  • logistická centra;
  • truck centra;
  • autobazary;
  • čerpací stanice pohonných hmot;
  • hřbitovy.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.