Skladovací plochy v Hradci Králové o celkové podlahové ploše až 3.270 m²

Fotogalerie:

Nájemné:

• 2. NP (1.090 m²) – 37.000,- Kč/měsíc bez DPH a bez energií
• 3. NP (1.090 m²) – 40.000,- Kč/měsíc bez DPH a bez energií
• 4. NP (1.090 m²) – 40.000,- Kč/měsíc bez DPH a bez energií
• ceny k jednání.

Umístění a dopravní dostupnost:

• Hradec Králové, areál bývalého ČKD
• u dálničního sjezdu z dálnice D11 (exit 95 vzdálen 600 m vzdušnou čarou, 3 km po silnici)
• vjezd do areálu ze silnice E67 (HK, Náchod)
• příjezd pro kamiony.

Stručný popis ploch:

• plochy se nacházejí ve 2. až 4. NP čtyřpodlažní ŽB budovy v Hradci Králové, v bývalém areálu ČKD,
• celková podlahová plocha každého podlaží cca 1.090 m² (60,6 x 18,0 m),
• světlá výška do stropu 2,95 m, pod překlad 2,4 – 2,5 m,
• podlaží propojena funkčním nákladním výtahem 2.800 kg na 6 palet přístupným přímo ze dvora a schodištěm,
• 2. NP rozděleno příčkami na menší prostory – dílny, kanceláře, zázemí; příčky možno odstranit a prostor otevřít,
• 3. NP rozděleno na otevřenou halu a dva menší skladovací prostory,
• 4. NP zcela otevřené,
• 2. až 4. NP aktuálně bez funkčního zázemí.

Podmínky nájmu:

• pronájem pouze po celých patrech.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V,
• instalované osvětlení,
• voda,
• kanalizace,
• aktuálně bez topení (pouze lokální topení v jedné místnosti v 1. NP).

Územní plán:

• Plochy V – výroba a skladování
• Hlavní využití:
  • Výroba a skladování, včetně výroby zemědělské
• Přípustné využití:
  • stavby a zařízení pro administrativu;
  • stavby a zařízení pro výstavnictví – firemní muzejní expozice, včetně související vybavenosti pro provozovatele a návštěvníky apod.;
  • stavby a zařízení pro obchod ve formě prodejních skladů;
  • logistická centra;
  • truck centra;
  • čerpací stanice pohonných hmot;
  • autosalony a autobazary;
  • stavby pro servisní a opravárenské služby a služby s tím spojené;
  • stavební dvory;
  • stavby pro veterinární péči;
  • stavby a zařízení pro nakládání s odpady;
  • místní a účelové komunikace;
  • stavby dráhy, stavby a zařízení pro provoz dráhy (vlečky);
  • garáže pro osobní a nákladní vozidla, speciální vozidla a jinou mechanizaci; odstavné a parkovací plochy;
  • stavby a zařízení pro civilní ochranu;
  • stavby a zařízení technické infrastruktury;
  • stavby, zařízení a opatření ke snižování ohrožení území živelnými nebo jinými pohromami a pro odstraňování jejich důsledků;
  • zeleň;
  • vodní plochy a vodní toky.
• Podmíněně přípustné využití:
  • stavby a zařízení pro bydlení za podmínky, že se jedná o bydlení správců budov či areálů;
  • stavby ubytovacích zařízení za podmínky, že se jedná o ubytování pro zaměstnance;
  • stavby a zařízení komerčního občanského vybavení za podmínky, že souvisí s hlavním využitím a jsou integrované do výrobních objektů či areálů – stavby a zařízení pro obchod, služby, vědu a výzkum, stravování apod.;
    stavby a zařízení občanského vybavení, které je veřejnou infrastrukturou, zejména pro zdravotní služby, vzdělávání a výchovu za podmínky, že souvisí s výrobou v dané ploše (podnikový lékař, výuková centra, učiliště, žákovské dílny apod.);
  • stavby a zařízení, v nichž jsou vyráběny, zpracovávány, používány, přepravovány nebo skladovány nebezpečné látky v takovém množství, že jsou zařazeny do skupiny A nebo B podle zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů (zákon o prevenci závažných havárií), kde budou dodržena veškerá bezpečnostní opatření ke snížení rizika vzniku závažné havárie a zóna havarijního plánování nebude zasahovat do zástavby a ploch určených pro bydlení a občanské vybavení, která je veřejnou infrastrukturou, kde může dojít k ohrožení životů a zdraví obyvatel.
• Nepřípustné využití:
  • stavby pro rodinnou rekreaci;
  • hřbitovy;
  • nové stavby a zařízení k odstraňování odpadů skládkováním a spalováním.

Energetická náročnost budovy:

• třída G.
• Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.